Home Loan Tips: घर आज सभी को चाहिए, लेकिन इसे पूरा करने के लिए आपके पास मोटा बजट का होना जरुरी है, आज के इस मंहगाई के समय में प्रॉपर्टी के दाम इतने बढ़ गए है कि, कि हर किसी के बसकी आज के समय में प्रोपर्टी खरीदना नहीं है या अफोर्ड करना आसान नहीं है। ऐसे में अगर होम लोन का सहारा मिल जाएं तो सपनों को एक उड़ान मिल सकती है। होम लोन लेकर आप अपने इस सपने को तो पूरा कर सकते हैं पर जितनी जल्दी हो सके तो ब्याज का भुगतान कर देना ही सही है।
अगर आप भी हर महीने ईएमआई देने के झंझट से मुक्ति पाना चाहते हैं, तो यहां जान लें कुछ ऐसे तरीके जो आपके लिए ईएम आई के झंझट को खत्म कर सकते हैं। इसलिए जितनी जल्दी हो सके आप लिए हुए लोन को चुका दें और अपने होम लोन का भुगतान जल्द से जल्द कर लें, तो यहां कुछ सलाहें दी गई है, इनसे आप अपने बोझ को कम कर सकते हैं..
1. एक लोन ही एक बारी में लें
अपने उपर एक बोझ ना पड़ने दें, एक ही समय में एक लोन उठाएं और उस को जितनी जल्दी हो सके भुगतान कर दें, देर होने पर पेनल्टी लगती है और आपकी फाइनेसिंल पोजिशन भी खराब हो सकती है।
2. प्री-पेमेंट से होम लोन दें
प्री-पेमेंट करके आप होम लोन का भुगतान करने का एक अच्छा तरीका है, क्योंकि इससे आपकी भुगतान करने की अवधि कम हो जाती है। और ब्याज भुगतान करने पर भी बचत होती है। RBI के दिशा निर्देशों के अनुसार अगर होम लोन पर प्री-पेमेंट (Home loan pre- payment) हो जाए तो कोई भी बैंक पेनल्टी नहीं लगा सकते हैं।
3. होम लोन EMI ज्यादा बढाएं
अगर आप किसी ऐसे व्यवसाय से जुड़े हुए हैं कि आपकी इनकम अच्छी आ रही है, तो धीरे-धीरे होम लोन की EMI को बढ़ाएं जिससे कि जितनी जल्दी हो, आप पर से बोझ कम हो, होम लोन की प्री-पेमेंट करने पर बकाया राशि खुद से कम हो जाएगी।
4. फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट रखें फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट नहीं
होम लोन चुकाने का सबसे बढ़िया तरीका ये है कि आपको फ्लोटिंग ब्याज दर (floating interest rate) नहीं जबकि निश्चित ब्याज दर (fixed interest rate) लेनी चाहिए। फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट लोन में, भारतीय रिज़र्व बैंक की रेपो दर में वृद्धि या बढ़ोतरी होने का कोई भी कारण हो सकता है।
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